Hacer la declaracion de la alquiler De ningun modo seria sencillo desplazandolo hacia el pelo mas En Caso De Que se han producido estados en la vida personal que nos podrian perjudicar en el momento de cumplimentarla, igual que un divorcio, una inepto matrimonial o la separacion legal. En aquellos casos, ?se puede seguir practicando la deduccion por residencia habitual?
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Deducciones por inversion en casa habitual
Pedro Encanto Rodriguez Mateo
Experto en Informacion Fiscal sobre Bankia
Tenemos que considerar que la deduccion por inversion en vivienda habitual quedo suprimida con efectos desde el 1 de enero sobre 2013.
Nunca obstante, para aquellos contribuyentes que hubieran comprado su residencia con anterioridad a esa dia desplazandolo hacia el pelo que venian deduciendose por residencia habitual, se ha introducido un regimen transitorio -regulado en la recien estrenada disposicion transitoria decimoctava de la Ley sobre IRPF- que les facilita continuar gozando de la deduccion en las mismos terminos asi como con las mismas condiciones existentes a 31 de diciembre de 2012.
En particular, se establece que las contribuyentes podran deducirse un concreto porcentaje de estas cantidades satisfechas en el periodo sobre que se trate por la conquista de la casa o residencia habitual.
El concepto de casa habitual a efectos de la consolidacion de las deducciones por inversion en casa habitual esta recogido en el escrito 68.1.3? de la LIRPF. En su desarrollo, en el post 54 de el Reglamento de el Impuesto, se explica que de ser considerada como semejante ha sobre cumplir dos requisitos
Todo ello con independencia sobre el cheekylovers modo en que la vivienda este financiada, el estado civil sobre las duei±os o su regimen economico matrimonial.
Por tanto, en las supuestos sobre separacion matrimonial, que por lo general conllevan Ademi?s la ruptura de la convivencia, la humano que abandona el hogar no podria deducirse la inversion por residencia habitual, por consiguiente bien nunca viviria alla.
Igualmente, el regimen transitorio tampoco regula un regimen transitorio sobre deduccion de dichos supuestos.
No obstante, en la regla que se dispone en el interior de el ultimo parrafo de el apartado 1? del citado cronica 68.1 sobre la LIRPF, en su transcripcion en vigor a 31 de diciembre sobre 2012, se especifica que “en las supuestos de inutil matrimonial, divorcio o separacion judicial, el contribuyente podra continuar practicando esta deduccion, en los terminos que reglamentariamente se establezcan, por las cantidades satisfechas en el periodo impositivo para la adquisicion sobre la que fue durante la vigencia del matrimonio su vivienda habitual, invariablemente que continue teniendo esta condicion de los hijos usuales asi como el progenitor en cuya empresa queden”.
En otras palabras, que la persona que abandona el hogar podria seguir deduciendose la casa invariablemente asi como cuando sus hijos y su expareja sigan viviendo ahi.
Con base en dicha indicacion, la directiva General de Tributos en su informe vinculante V0984-13, ha admitido la aplicacion sobre la deduccion por inversion en casa habitual en esos supuestos, todo el tiempo que se cumplan las siguientes requisitos
Por otra pieza, la domicilio General sobre Tributos ha aclarado en las consultas Vinculantes V1160-13, V1949-13 y no ha transpirado V3318-13 que nunca sera aplicable el regimen transitorio En Caso De Que, en caso de separacion, Algunos de los exconyuges adquisicii?n al otro, a partir de el 1 sobre enero sobre 2013, su porcentaje sobre participacion en la residencia habitual.
La empleo de la deduccion tampoco procedera en las supuestos sobre ruptura de parejas sobre hecho, semejante y como ha aclarado la domicilio General sobre Tributos en la consulta Vinculante V0989-12, ya que la norma de manera expresa solamente preve su uso en las supuestos sobre inepto matrimonial, divorcio o separacion legal.